BOGRYAN GROUP.


Недвижимость за рубежом:


Болгария:
Эксклюзивные предложения(13)
Апартаменты, квартиры(693)
Готовый бизнес(0)
Законодательство


Испания:
Апартаменты, квартиры(10)
Дома, виллы, таунхаусы(1)
Аренда недвижимости(18)
Земельные участки(2)
Готовый бизнес(4)
Законодательство


США:
Апартаменты, квартиры(1)
Дома, виллы(1)
Законодательство


Турция (Аланья):
Аланья (центр)(12)
Авсалар(2)
Газипаша(2)
Демирташ(1)
Инжекум(1)
Каргыджак(3)
Кестель(5)
Конаклы(3)
Махмутлар(10)
Оба(7)
Тосмур(1)
Чикчили(3)
Анталия(0)
Белек(10)
Гёйнюк(1)
Кемер(4)
Кириш(2)
Коньяалты(5)
Чамьюва(1)
Сиде(4)
Соргун(3)
Кумкёй(1)
Элитные квартиры(1)
Квартиры в ЖК(49)
Виллы(32)
Аренда недвижимости(0)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Хорватия:
Апартаменты, квартиры(6)
Дома, виллы(13)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Чехия:
Коммерческая недвижимость(10)
Готовый бизнес(23)
Инвестиционные проекты(13)
Апартаменты, квартиры(75)
Дома, виллы(10)
Законодательство

Выставки

Ознакомительные туры



Главная
О компании
Контакты


Новости:


Новости — Турция










Турция, законодательство::

<< Перейти к оглавлению


Регистрация компаний на территории Турции.

Согласно Коммерческому Кодексу, в Турции существует две отличных друг от друга организационно-правовые формы организации бизнеса:

  • Корпорации
  • Партнёрства

Корпорация, создаваемая иностранными инвесторами с участием турецких партнеров или без них, считаются юридическими лицами с ограниченной ответственностью, которые могут учреждаться как:

  • Anonim Sirket - Открытая акционерная компания
  • Limited Sirket - Закрытая компания с ограниченной ответственностью

Открытая акционерная компания - Anonim Sirket обладает следующими отличительными чертами:

  • Для создания открытой акционерной компании требуется минимум пять акционеров, являющихся физическими или юридическими лицами, резидентами или нерезидентами Турции. Максимальное количество акционеров не ограничено.
  • Общий акционерный капитал должен быть не менее 5 000 новых турецких лир (1 US$ примерно равен 1,3 новых TRY).
  • Капитал акционерной компании делится на акции равной стоимости, которые являются оборотными кредитно-денежными документами.
  • Акции могут быть именными или выпускаться в форме на предъявителя.
  • Именные акции компании могут свободно предлагаться третьим лицам при условии согласия Совета директоров, который управляет компанией, и если это не запрещается уставом компании.
  • Акции в форме на предъявителя являются свободно переводными, если только сама компания не решает иначе в своём уставе.
  • Решения в акционерной компании принимаются голосованием большинства акционеров, однако Коммерческий кодекс Турции включает некоторые положения для защиты интересов меньшинства акционеров. Акционеры, представляющие меньшинство, могут запросить у правления компании назначения специального аудитора от своего имени.
  • Компания имеет право вести любую разрешённую законом деятельность.
  • Акционерные компании, где число акционеров превышает 250, или которые выпускают облигации, или чьим акциям гарантирована официальная биржевая котировка на фондовой бирже Стамбула, должны соблюдать правила, устанавливаемые комиссией по рынку ценных бумаг.

Закрытая компания с ограниченной ответственностью - Limited Sirket обладает следующими отличительными чертами:

  • Компания может быть образована физическими или юридическими лицами, резидентами или нерезидентами Турции и должна состоять из не менее 2 и не более 50 учредителей.
  • Минимальный общий акционерный капитал должен составлять 500 новых турецких лир.
  • Все акционеры несут персональную ответственность за долги компании в пределах своего оплаченного вклада, однако, не несут ответственности за неоплаченные доли вкладов остальных акционеров.
  • Акции компании не могут свободно передаваться третьим лицам, и их передача может осуществляться только с согласия всех остальных акционеров. Решение о передаче может быть принято не менее, чем большинством в 75% голосов держателей не менее 75% общего капитала.
  • Компаниям с ограниченной ответственностью запрещается заниматься банковской или страховой деятельностью.
  • Компания с ограниченной ответственностью отличается от акционерного общества тем, что ее капитал не делятся на акции, как таковые, и не может быть представлен сертификатами акций.
  • В компании нет Совета директоров. Вместо этого назначается управляющий, имеющий полномочия вести дела компании.

Партнёрства, создаваемые иностранными инвесторами с участием турецких партнеров или без них, не считаются юридическими лицами, отличными от самих партнёров и могут учреждаться как:

  • Kollektiv Sirket - Партнёрство с неограниченной ответственностью
  • Komandit Sirket - Партнёрство с ограниченной ответственностью

Партнёрство с неограниченной ответственностью - Kollektiv Sirket имеет следующие отличительные черты:

  • Требования минимального уставного капитала для партнёрства нет.
  • Все генеральные партнеры несут личную неограниченную ответственность по долгам партнерства в соответствии с соглашением о партнерстве.
  • Прибыль партнерства рассматривается как доход индивидуального партнера и облагается налогом по соответствующим ему ставкам для физических лиц в Терции.
  • Управляют партнёрством сами партнёры.

Партнерство с ограниченной ответственностью Komandit Sirket имеет следующие отличительные черты:

  • Требования минимального уставного капитала для партнёрства нет.
  • Партнёрство включает одного или более генеральных партнеров, несущих личную неограниченную ответственность по долгам партнерства, и одного или более партнеров с ограниченной ответственностью, которые вносят капитал и участвуют в разделении прибыли и убытков предприятия.
  • Партнеры с ограниченной ответственностью не имеют финансовых обязательств по долгам предприятия в превышение вносимой ими доли в капитал предприятия.
  • Партнеры с ограниченной ответственностью не могут принимать участие в управлении партнерством, в противном случае они утрачивают статус ограниченной ответственности
  • Прибыль партнерства рассматривается как доход индивидуального партнера и облагается налогом по соответствующим ему ставкам для физических лиц в Турции.

Некоторые аспекты корпоративного налогообложения.

Систему налогообложения в Турции можно классифицировать следующим образом:

  • Корпоративные подоходные налоги
  • Налоги на расходы
  • Налог на добавленную стоимость
  • Налоги на банковские и страховые операции
  • Гербовый сбор
  • Налог на имущество
  • Налог на наследство и дарение
  • Налог на собственность

В целях налогообложения все предприятия в Турции подразделяются на компании с ограниченной ответственностью (корпорации и компании) и партнёрства.

Корпоративным налогом по совокупной ставке 33% облагаются корпорации и компании с ограниченной ответственностью.

В среднем, размер НДС в Турции составляет 18%.

Гербовым сбором облагается широкий круг документов, включая контракты, соглашения, векселя к оплате, аккредитивы по основным вкладам, гарантийные письма, финансовые и платежные ведомости. Гербовый сбор взимается в виде процента, зависящего от ценности документа.

Предметы, приобретаемые в качестве подарка или наследуемые, облагаются налогом в размере от 4% до 30% оцененной стоимости такого предмета.

Налог на собственность выплачивается каждый год исходя из стоимости земли и недвижимости в пределах 0,3%-0,6%. В случае продажи собственности, как продавцом, так и покупателем выплачивается сбор в размере 4,8% от стоимости продаваемого имущества. Размер сбора уменьшается до 2,4%, если собственность вкладывается в виде наличности.


<< Перейти к оглавлению



Жилая недвижимость:
> Элитная недвижимость
> Жилые квартиры, пентхаусы
> Таунхаусы
> Новостройки
> Жилые комплексы
> Загородные дома

Коммерческая недвижимость:
> Продажа гостиниц, отелей
> Продажа банков
> Торговые площади
> Торговые центры
> Продажа готового бизнеса

Профессиональные услуги:
> Оценка квартир
> Оформление сделок с недвижимостью
> Инвестиции в недвижимость
> Управление недвижимостью
> Партнерские проекты



© BORGYAN. +7 (495) 786-07-82
info@bogryan.com