BOGRYAN GROUP.


Недвижимость за рубежом:


Болгария:
Эксклюзивные предложения(13)
Апартаменты, квартиры(693)
Готовый бизнес(0)
Законодательство


Испания:
Апартаменты, квартиры(10)
Дома, виллы, таунхаусы(1)
Аренда недвижимости(18)
Земельные участки(2)
Готовый бизнес(4)
Законодательство


США:
Апартаменты, квартиры(1)
Дома, виллы(1)
Законодательство


Турция (Аланья):
Аланья (центр)(12)
Авсалар(2)
Газипаша(2)
Демирташ(1)
Инжекум(1)
Каргыджак(3)
Кестель(5)
Конаклы(3)
Махмутлар(10)
Оба(7)
Тосмур(1)
Чикчили(3)
Анталия(0)
Белек(10)
Гёйнюк(1)
Кемер(4)
Кириш(2)
Коньяалты(5)
Чамьюва(1)
Сиде(4)
Соргун(3)
Кумкёй(1)
Элитные квартиры(1)
Квартиры в ЖК(49)
Виллы(32)
Аренда недвижимости(0)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Хорватия:
Апартаменты, квартиры(6)
Дома, виллы(13)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Чехия:
Коммерческая недвижимость(10)
Готовый бизнес(23)
Инвестиционные проекты(13)
Апартаменты, квартиры(75)
Дома, виллы(10)
Законодательство

Выставки

Ознакомительные туры



Главная
О компании
Контакты


Новости:


Новости — Турция










Фотографии объекта:
Фото Адрес / цена Вид Этаж Описание

фото (8)
Чехия
г. Прага

1 400 000 €
Доходный дом
полезная площадь: 700м2
-

Лот P2-2-KM. Предлагается инвестиционный проект: доходный дом в центральной части города — недалеко от станции метро Карлово Намнести. Здание находится в очень хорошем состоянии, так как ранее была проведена частичная реконструкция здания. Также здание подключено ко всем инженерным сетям: водопроводу, электричеству, газу и канализации. Возможна достройка подвала для дальнейшей эксплуатации — небольшие расходы. А так же необходимо закончить реконструкцию квартир на третьем этаже.
Площадь земельного участка: 383 м2
Этажы: 3 надземных, 1 подземный этаж
Полезная площадь: 700 м2
О здании: 1 этаж — магазин 65 м2, склад 40 м2 — сдано в аренду — 880 Евро/месяц.
Ресторан 85 м2 — сдан в аренду —1280 Евро/месяц.
Площадь двора — 30 м2.
Цокольный этаж с врезанными полуокнами и автономным выходом на улицу — 85 м2.
Подвал: 60 м 2
2 этаж — 4+1, 2×2+1, 1+кк.
3 этаж — 3+кк (83 м2), 4+кк (87 м2).
Экономический расчет:
— Стоимость здания — 1 100 000 Евро
— Затраты на реконструкцию — 300 000 Евро
— Общая сумма затрат — 1 400 000 Евро
Доходы: (По расчету стоимости за 1 м2 = 2 500 Евро)
-Продажа квартир площадью 340 м2 общей стоимостью в 850 000 Евро (340*2 500)
-Продажа коммерческой площади около 360 м2 общей стоимость 900 000 Евро (360*2 500)
Итого:
Доход = 350 000 Евро
Налог (19 %)= 350 000 — 19% (66 500 Евро)
Чистый доход = 283 500 Евро
Рентабельность составляет 20 %
Срок окупаемости около 10 месяцев
(По курсу Евро = 25 крон)
Готовы к долевому участию в данном проекте.

Заявка на просмотр



Жилая недвижимость:
> Элитная недвижимость
> Жилые квартиры, пентхаусы
> Таунхаусы
> Новостройки
> Жилые комплексы
> Загородные дома

Коммерческая недвижимость:
> Продажа гостиниц, отелей
> Продажа банков
> Торговые площади
> Торговые центры
> Продажа готового бизнеса

Профессиональные услуги:
> Оценка квартир
> Оформление сделок с недвижимостью
> Инвестиции в недвижимость
> Управление недвижимостью
> Партнерские проекты



© BORGYAN. +7 (495) 786-07-82
info@bogryan.com