BOGRYAN GROUP.


Недвижимость за рубежом:


Болгария:
Эксклюзивные предложения(13)
Апартаменты, квартиры(693)
Готовый бизнес(0)
Законодательство


Испания:
Апартаменты, квартиры(10)
Дома, виллы, таунхаусы(1)
Аренда недвижимости(18)
Земельные участки(2)
Готовый бизнес(4)
Законодательство


США:
Апартаменты, квартиры(1)
Дома, виллы(1)
Законодательство


Турция (Аланья):
Аланья (центр)(12)
Авсалар(2)
Газипаша(2)
Демирташ(1)
Инжекум(1)
Каргыджак(3)
Кестель(5)
Конаклы(3)
Махмутлар(10)
Оба(7)
Тосмур(1)
Чикчили(3)
Анталия(0)
Белек(10)
Гёйнюк(1)
Кемер(4)
Кириш(2)
Коньяалты(5)
Чамьюва(1)
Сиде(4)
Соргун(3)
Кумкёй(1)
Элитные квартиры(1)
Квартиры в ЖК(49)
Виллы(32)
Аренда недвижимости(0)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Хорватия:
Апартаменты, квартиры(6)
Дома, виллы(13)
Инвестиционные проекты(2)
Законодательство


Чехия:
Коммерческая недвижимость(10)
Готовый бизнес(23)
Инвестиционные проекты(13)
Апартаменты, квартиры(75)
Дома, виллы(10)
Законодательство

Выставки

Ознакомительные туры



Главная
О компании
Контакты


Новости:


Новости — Турция










Болгария, законодательство:

<< Перейти к оглавлению


Сделка

Обе стороны – продавец и покупатель встречаются у нотариуса для совершения сделки, а также оплаты госпошлины и нотариальной таксы.

Если вы заняты и у Вас нет возможности появиться в момент совершения сделки, Вы можете передать Ваши полномочия доверенному лицу, которое будет представлять Ваши интересы в день заключения сделки. Обыкновенно нотариальные акты готовы через несколько дней после совершения сделки.

Цены на апартаменты, указанные на нашем сайте, окончательные и включают НДС. Кроме стоимости апартамента нужно будет заплатить нотариальные таксы и местный налог у нотариуса. Общий разовый расход составит приблизительно 4-5% от цены недвижимости.

Процесс покупки:

  • Выберите квартиру.
  • Заполните форму для вопросов и заявок. Обязательно укажите Ваш e-mail или телефон. Мы свяжемся с Вами, подробно расскажем о процедуре покупки и вышлем Вам примерный Предварительный договор.
  • Ознакомьтесь с договором. Если Вас все устраивает, мы зарезервируем, выбранный Вами апартамент. Резервационная такса - 2000 евро.
  • Первый платеж и подписание Предварительного договора должны быть осуществлены в течение 30 дней после оплаты резервационной таксы.

Дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости:

Разовые:

  • Местный налог, нотариальные и гос. таксы - 4-5 % от стоимости апартамента;
  • Оплата услуг легализованного переводчика (зависит от объема переведенных документов);

Ежегодные:

  • Годовой налог на недвижимость (зависит от квадратуры и нотариальной стоимости недвижимости);
  • Годовая такса на вывоз мусора (зависит от квадратуры);
  • Около 8-10 евро в год на кв.м составляют таксы за обслуживание и поддержку;
  • Страховка квартиры обойдется Вам около 100 евро в год (необязательно);
  • Оплата коммунальных расходов (вода, электричество)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • Супруг/а автоматически становится совладельцем недвижимости.
  • Нотариусы и судьи работают по территориальному принципу.
  • Граждане РФ, Украины и Казахстана и др. стран, являющиеся владельцами недвижимости, получают визу в Болгарию на 3 года с многократным въездом и с правом пребывания до 6 месяцев
  • В Болгарии имеются некоторые особенности расчета общей площади жилья. Чистой площадью считается внешний периметр квартиры, который включает в себя внутренние стены, подсобные помещения и балконы.

Общие части всего здания, которые включают в себя лестничные площадки, фасадные стены, коридоры – делятся на количество апартаментов (в зависимости от их площади) и называются «идеальные части». Общей площадью квартиры считается сумма чистой площади и идеальной части.


<< Перейти к оглавлению



Жилая недвижимость:
> Элитная недвижимость
> Жилые квартиры, пентхаусы
> Таунхаусы
> Новостройки
> Жилые комплексы
> Загородные дома

Коммерческая недвижимость:
> Продажа гостиниц, отелей
> Продажа банков
> Торговые площади
> Торговые центры
> Продажа готового бизнеса

Профессиональные услуги:
> Оценка квартир
> Оформление сделок с недвижимостью
> Инвестиции в недвижимость
> Управление недвижимостью
> Партнерские проекты



© BORGYAN. +7 (495) 786-07-82
info@bogryan.com